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STRATÉGIE DE RECHERCHE ET RÉSULTATS DU PROBLÈME : La ségrégation par revenu a augmenté au cours des quatre dernières décennies dans les zones métropolitaines américaines, ce qui peut avoir des impacts à long terme sur la santé, la productivité économique et les comportements des résidents. Bien qu'il soit largement supposé que les réglementations locales sur l'usage des terres - telles que les tailles minimales de lots et les contrôles de croissance - excluent les ménages à faible revenu des quartiers plus riches, la recherche empirique est étonnamment limitée. Nous examinons la relation entre la réglementation de l'usage des terres et la ségrégation par revenu en utilisant de nouvelles mesures pour les 95 plus grandes villes des États-Unis. Nous constatons que les restrictions de densité sont associées à la ségrégation des riches et des ménages à revenu intermédiaire, mais pas des pauvres. Nous constatons également qu'une pression locale plus forte pour réglementer l'usage des terres est liée à des taux plus élevés de ségrégation par revenu, mais qu'un contrôle étatique plus important est connecté à une ségrégation des ménages à faible revenu. À RETENIR POUR LA PRATIQUE : Les restrictions de densité entraînent la ségrégation urbaine par revenu des riches, et non des pauvres, mais devraient être abordées car les enclaves riches créent des problèmes métropolitains significatifs. Les planificateurs au niveau local ont besoin de l'aide des efforts régionaux et étatiques pour améliorer la ségrégation par revenu. Les exigences de logement inclusif ont un potentiel plus grand pour réduire la ségrégation par revenu que l'intégration de ménages à revenu plus élevé dans des zones à revenu plus bas de la ville. Enfin, des données complètes et cohérentes sur les impacts des réglementations locales en matière d'usage des terres devraient être collectées pour éclairer les recherches et les pratiques de planification futures.
Lens et al. (Mon,) ont étudié cette question.