‘Achetez votre maison et sentez-vous en contrôle’ La propriété immobilière permet-elle d’élever la condition d’anciens locataires de logements sociaux ?

Résumé Encourager la propriété immobilière est un objectif important des politiques de logement dans de nombreux pays. On suppose qu'elle a des effets positifs sur les ménages individuels et sur la société dans son ensemble. Cet article se concentre sur l'effet de la propriété immobilière sur les anciens locataires de logements sociaux aux Pays-Bas. La question centrale est de savoir si devenir propriétaire augmente le sentiment de liberté et de sécurité à domicile, le sentiment de contrôle sur sa vie et l'estime de soi. En d'autres termes, dans quelle mesure acheter une maison est-il un moyen de donner du pouvoir aux individus et aux ménages ? De nombreuses associations de logement néerlandaises élaborent actuellement des politiques de vente visant à responsabiliser leurs locataires et à fournir plus de liberté de choix. Nous présentons les résultats d'enquêtes téléphoniques auprès de 535 anciens locataires néerlandais ayant acheté leur logement social et de 602 autres ayant décidé de ne pas acheter leur logement. La question principale est : dans quelle mesure ces deux groupes diffèrent-ils dans leurs scores sur les échelles de pouvoir basées sur des recherches antérieures ? Les échelles de ‘contrôle perçu sur la vie’, ‘estime de soi’ et ‘pouvoir lié au logement’ ont été adaptées et mesurées parmi les répondants des deux groupes. Les résultats montrent que les locataires devenus propriétaires obtiennent des scores plus élevés sur l'échelle de contrôle que les locataires, mais cette différence peut s'expliquer par d'autres variables de contexte. De plus, les propriétaires obtiennent des scores plus élevés sur l'échelle de pouvoir lié au logement, mais plus bas sur l'échelle de l'estime de soi, après ajustement des autres facteurs.