日本の不動産業界における環境政策の構造的変化

日本が2050年までにカーボンニュートラルを達成するという目標の文脈において、日本の不動産セクターのグリーン化に向けた傾向も見られます。本論文では、日本の不動産業界に関連する環境政策を分類し、現在の環境政策の構造的変化を分析します。これらの政策は、「規制方式」、「インセンティブ方式」、「市場ベース方式」の3つのカテゴリに分類できます。主に3つの構造的変化があります。第一に、規制による管理から都市のストック管理への移行が進行中です。第二に、インセンティブ方式と市場ベース方式がますます強調されています。第三に、望ましい都市ビジョンの観点から、都市管理法令と計画プロセスに組み込まれた環境規制を再設計する必要があります。