Patrones de Localización de Desarrollos con Créditos Fiscales para Vivienda de Bajos Ingresos

Este estudio examinó las características del vecindario y los patrones espaciales de los desarrollos con Créditos Fiscales para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) en cuatro áreas metropolitanas utilizando datos del censo y la base de datos LIHTC del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD). El análisis sociospacial determinó las características del vecindario asociadas con los desarrollos LIHTC y cómo están agrupados o dispersos. Los hallazgos indican que, como política de vivienda para bajos ingresos, el programa LIHTC fue más exitoso que otros programas en ubicar desarrollos en vecindarios menos desfavorecidos, pero no tuvo tanto éxito en evitar concentraciones geográficas asociadas con estos otros programas de vivienda para bajos ingresos. La presencia de un proyecto LIHTC aumentó la probabilidad de desarrollo LIHTC cercano al recompensar a los desarrolladores que colocan unidades LIHTC en sectores censales calificados.