Using an integrated performance approach in building assessment tools

The shift from ‘green building’ to ‘sustainable building’ entails a number of great challenges and opportunities for the developers and users of planning and building assessment tools. The current assumption is that a new generation of building assessment tools is required to meet the current and forthcoming requirements associated with the description and assessment of each building's contribution to sustainable development. Existing design and assessment tools do not address the many economic, social and performance facets over the life span of a building, and do not provide building assessment results for all dimensions of sustainable development. Different assessment tasks within the design process are analysed, and approaches for the further development of building assessment tools are considered. The integration into a ‘job-sharing approach’ with other instruments and measures of the design, construction and management phase are proposed. A proposal for a comprehensive system for the description and assessment of ‘integrated building performance’ is offered. Recommendations are given for its implementation within the next generation of building assessment tools. Le passage du ‘bâtiment écologique’ au ‘bâtiment durable’ implique un certain nombre de défis majeurs et offre aux promoteurs et aux utilisateurs l'opportunité de planifier et de développer des outils d'évaluation. Dans l'hypothèse actuelle, il faut mettre au point une nouvelle génération d'outils d'évaluation des bâtiments pour répondre aux exigences actuelles et futures relatives à la description et à l'évaluation de la contribution de chaque bâtiment au développement durable. Les outils de conception et d'évaluation actuels négligent de nombreux aspects économiques, sociaux et fonctionnels qui jalonnent la durée de vie d'un bâtiment et ne fournissent pas les résultats de l'évaluation des bâtiments pour toutes les dimensions du développement durable. Dans cet article, l'auteur analyse différentes opérations d'évaluation dans le cadre du processus de conception et envisage des méthodologies permettant d'améliorer le développement des outils d'évaluation des bâtiments. Il propose l'intégration dans une approche ‘partage des travaux’ avec d'autres instruments et mesures de la phase de conception, construction et gestion. L'auteur propose un système global de description et d'évaluation des ‘performances de bâtiments intégrés’. Il fait également des recommandations relatives à la mise en œuvre dans le contexte de la nouvelle génération d'outils d'évaluation des bâtiments. outils d'évaluation, bâtiment écologique, performance des bâtiments intégrés, durée de vie, bâtiment basé sur les performances, bâtiment durable, développement durable