Croissance de la population dans les zones non métropolitaines à forte valeur amenity : Quel est le pronostic ?*

RÉSUMÉ Cet article examine la forte croissance continue de la population dans les zones non métropolitaines des États-Unis ayant de hauts niveaux d'amenity naturelle durant les années 1990 et les raisons de la convergence presque totale de la croissance parmi les niveaux supérieurs de la hiérarchie des amenity. Basé sur des régressions de croissance hedoniques spatiales parcimonieuses estimées, la forte demande pour les zones à forte amenity a perduré dans les années 1990, mais la convergence de la croissance de la population parmi les niveaux supérieurs semble liée à la capitalisation des différences d'amenity entre les niveaux dans les prix des facteurs. Pourtant, les preuves obtenues par le contrôle des effets spatiaux suggèrent que la qualité de vie relative dans les deux niveaux supérieurs s'est détériorée.