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May 13, 2026Monatsschrift für Deutsches Recht0 citations

Die Untervermietung zur Gewinnerzielung — Zugleich eine Besprechung von BGH, Urt. v. 28.1.2026 – VIII ZR 228/ 23, MDR 2026, 298

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AAAndrik Abramenko

Key Points

  • The aim is to explore if tenants can earn profits from subleasing under legal provisions.
  • Analysis of BGH ruling from January 28, 2026, regarding subleasing rights.
  • Examination of legal interpretations of 'berechtigtes Interesse'.
  • Discussion of practical implications for tenants and landlords.
  • BGH ruling confirms tenants can earn beyond their housing costs through subleasing.
  • The decision clarifies the concept of 'berechtigtes Interesse' in profit scenarios.
  • Potential changes in rental agreements are anticipated as a response.

Abstract

Zusammenfassung Gemäß § 553 Abs. 1 S. 1 BGB kann der Mieter vom Vermieter die Erlaubnis der Untervermietung an Dritte verlangen, sofern hieran ein „berechtigtes Interesse“ besteht. Ob ein solches Interesse gegeben ist, wenn der Mieter - durch die Untervermietung einen über die Deckung der eigenen wohnungsbezogenen Aufwendungen hinausgehenden - Gewinn erzielt, hat den BGH jüngst beschäftigt. Diese Entscheidung nimmt der folgende Beitrag zum Anlass, die Hintergründe und Folgen für die Praxis näher zu beleuchten.

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Cite This Study

Andrik Abramenko (2026) studied this question.

synapsesocial.com/papers/6a04153d79e20c90b444517ehttps://doi.org/10.9785/mdtr-2026-800902
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