Problèmes liés à l'adoption du Modèle de Domaine de l'Administration Foncière dans un pays en développement

Les systèmes d'administration foncière dans le monde entier sont en train de passer au Modèle de Domaine de l'Administration Foncière (LADM) comme un cadre flexible et interopérable pour standardiser les procédures et renforcer la gouvernance foncière. Cependant, les pays en développement font face à des défis d'adoption uniques en raison de défauts institutionnels, de lois foncières obsolètes et d'un manque de ressources techniques. Cette étude diagnostique empiriquement les barrières à la mise en œuvre du LADM dans l'État d'Anambra, au Nigéria, par une approche d'étude de cas à méthodes mixtes. Une revue de la littérature et des questionnaires semi-structurés avec 384 parties prenantes ont été réalisés pour identifier les problèmes institutionnels, juridiques et techniques. Une analyse des données quantitatives a été effectuée à l'aide du Test de Kruskal-Wallis. Les résultats indiquent que les principales barrières institutionnelles incluent une coordination inter-agences limitée, un financement insuffisant et des contraintes de capacité. Les principaux problèmes juridiques sont les incohérences entre la reconnaissance des droits fonciers statutaires et coutumiers. Les principaux défis techniques sont les dossiers papiers obsolètes et le manque d'électricité et d'infrastructures numérisées. L'étude propose des recommandations empiriques priorisant l'harmonisation légale, le renforcement ciblé des capacités, les mises à niveau des infrastructures et la mise en œuvre coordonnée. Les résultats avancent la compréhension théorique de l'adoption du LADM dans divers contextes tout en informant la politique foncière et les réformes ciblées. Avec une atténuation stratégique des barrières identifiées, Anambra peut optimiser ses capacités en appliquant des normes internationales flexibles basées sur les droits pour renforcer la gouvernance foncière.