PRAGMATIS FUNGSIONAL DAN KONSERVASISPASIAL: ANALISIS NILAI DASAR PSIKOLOGISPENGHUNI RUMAH SUBSIDI TIPE 36: Studi Kasus Perumahan Wahana Babelan Kabupaten Bekasi

Program rumah subsidi tipe 36 di kawasan peri-urban merupakan salah satu solusi pemenuhan hunian bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Namun, dinamika kebutuhan ruang seiring berjalannya fase kehidupan mendorong penghuni untuk melakukan berbagai penyesuaian tata ruang secara mandiri. Penelitian ini bertujuan untuk menginvestigasi korelasi antara motivasi nilai dasar psikologis penghuni, berdasarkan kerangka Theory of Basic Human Values dari Schwartz, terhadap karakteristik dan tingkat intensitas adaptasi spasial, serta orientasi berhuni di masa mendatang. Penelitian dilakukan pada 30 sampel rumahdi Perumahan Wahana Babelan, Bekasi Utara. Melalui pendekatan kualitatif dengan metode observasi lapangan dan wawancara mendalam, Temuan menunjukkan bahwa transformasi arsitektural pada sebagian besar sampel terutama dipengaruhi oleh pragmatis fungsional untuk menyejahterakan keluarga (Self-transcendence) dan mengamankan stabilitas fungsi esensial (Conservation). Motivasi pencitraan status sosial (Self-enhancement) tidak muncul sebagai faktor dominan dalam keputusan adaptasi spasial penghuni. Penghuni menunjukkan konservasi spasial yang kuat dengan mempertahankan 90% hingga 100% tata letak inti bawaan pengembang demi menghindari overcapitalization. Tipologi nilai tersebut membelah paradigma berhuni menjadi "jangkar permanen" dan "aset transisi eksperimental". Penelitian ini menyimpulkan bahwa adaptasi spasial rumah subsidi merupakan hasil interaksi antara nilai psikologis penghuni, pertimbangan ekonomi, dan kebutuhan fungsional rumah tangga.