长租公寓公共空间的功能与面积比例研究

集中式长租公寓的公共空间不仅是居住单元基本生活服务的功能性延伸，更是构建租户社区认同感、满 足青年群体社交、健身、学习等多元化需求的核心载体。本文旨在系统性探讨长租公寓公共空间的功能构成逻辑、各 功能模块的面积配比原则及精细化设计策略。通过整合行业设计标准、头部品牌成熟产品实践经验与空间规划理论， 本研究提炼出一套基于项目规模、区位特征与客群画像的公共空间面积配置框架及模块化设计方法，为长租公寓产品 研发与设计优化提供理论依据与实践参考。