Edificios verdes e innovación en políticas en el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajo Ingreso en EE. UU.

Este artículo analiza la integración de edificios verdes con el mayor programa de producción de viviendas de bajo ingreso en EE. UU. y la innovación de las agencias de vivienda estatales. Basándose en la literatura sobre innovación en políticas, se utilizan datos de panel y análisis de regresión para cuantificar asociaciones entre características a nivel estatal y la adopción de criterios de construcción sostenible en el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajo Ingreso (LIHTC). Los resultados muestran que las agencias de vivienda han adoptado cada vez más criterios de construcción sostenible, y la mayoría ha identificado co-beneficios de los edificios energéticamente eficientes y el crecimiento inteligente. A pesar del progreso general, la tasa de adopción de criterios de construcción sostenible ha disminuido, pocos estados de EE. UU. tienen criterios integrales y muchos han abandonado criterios importantes, como la generación de energía renovable en el lugar, a menudo debido a los costos adicionales percibidos para los desarrolladores y, en algunos casos, a un progreso percibido en los códigos de construcción. Los resultados son consistentes con las hipótesis derivadas de la literatura y sugieren que la integración de edificios verdes con el programa LIHTC está significativamente asociada con los factores internos de los estados, como las motivaciones y recursos de las agencias de vivienda públicas, y factores externos como la difusión de políticas regionales de otros estados. La investigación futura debería explorar factores a nivel organizativo que afectan la innovación en políticas ambientales.